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Conheça as principais vantagens que tornam esse programa uma oportunidade única para realizar o seu sonho de ter um Ao Cubo Tucuruvi.
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Aumente suas chances de conquistar seu novo lar no Ao Cubo Tucuruvi com a união de forças financeiras. Ao somar os salários de familiares ou amigos, você cria uma vantagem poderosa para aprovação do financiamento. Não perca essa oportunidade única de realizar o sonho do seu novo apartamento com a colaboração de pessoas próximas.
Aproveite os benefícios do FGTS no Ao Cubo Tucuruvi. Use o FGTS como entrada, para reduzir parcelas e negociar melhores condições de financiamento. Realize seu sonho imobiliário com essa oportunidade única. Descubra como o FGTS pode ser seu aliado no Ao Cubo Tucuruvi.
*Valor sujeito à análise e elegibilidade.
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Renda entre R$2.640,00 e R$4.400,00
Renda entre R$4.400,00 e R$8.000,00
Entenda as faixas de renda do programa Minha Casa Minha Vida em que o Ao Cubo Tucuruvi se enquadra e encontre a opção perfeita para você. Oferecemos soluções personalizadas para cada perfil. Confira os detalhes de cada faixa e encontre seu novo lar.
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Para utilizar o FGTS é necessário ter pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada. E o melhor de tudo é que esse período não precisa ser contínuo e nem na mesma empresa, pode ser em empregos diferentes. Incrível, não é mesmo?
Mas atenção, o uso do FGTS está vinculado ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Isso significa que se você possui algum financiamento ativo, infelizmente não poderá utilizar o seu FGTS. Além disso, é importante ressaltar que não é permitido ter dois imóveis na mesma cidade para utilizar o FGTS.
Não perca tempo, aproveite todas as vantagens que o FGTS pode oferecer e conquiste a vida que você sempre sonhou!”
É importante lembrar que o valor máximo do imóvel não pode ultrapassar R$ 750.000. Essa é uma ótima oportunidade para investir em um lar acolhedor e confortável para você e sua família.
No entanto, é importante ressaltar que o FGTS não pode ser utilizado para a compra de salas comerciais ou outros tipos de empreendimentos. O foco aqui é proporcionar um ambiente residencial, onde você possa desfrutar de momentos especiais e criar memórias inesquecíveis.
Aproveite essa chance única de utilizar o seu FGTS para conquistar o imóvel dos seus sonhos. Não perca tempo, consulte um especialista e descubra todas as possibilidades que o FGTS pode oferecer para tornar a sua vida ainda mais especial. Invista no seu futuro, invista no Ao Cubo Tucuruvi!
É importante ter em mãos alguns documentos essenciais. Anote aí: RG, extratos das contas vinculadas ao seu FGTS, Carteira de Trabalho e a Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF).
Agora, se você é um trabalhador autônomo, não se preocupe! Também é possível utilizar o seu FGTS. Basta demonstrar a declaração do órgão gestor ou apresentar comprovantes de um sindicato. Assim, você poderá aproveitar todas as vantagens do FGTS e tornar realidade o seu sonho de ter um Ao Cubo Tucuruvi.
Consulte um especialista do Ao Cubo Tucuruvi e descubra todas as possibilidades que o FGTS pode oferecer para tornar o seu sonho uma realidade.
Descubra o saldo do seu FGTS de forma rápida e prática! Acesse o site ou o aplicativo do FGTS e informe o número do seu NIS (PIS/PASEP) ou CPF.
Cadastre uma senha caso seja o seu primeiro acesso. Ou, se preferir, vá até uma agência da Caixa Econômica Federal com um documento original com foto e o número do seu NIS.
Descubra agora mesmo o valor disponível em sua conta do FGTS. Aproveite essa oportunidade e faça o melhor uso do seu FGTS adquirindo seu apartamento no condomínio Ao Cubo Tucuruvi!
Quando se trata de comprovar renda, é importante destacar que existem diferenças entre um trabalhador CLT e um autônomo.
Para os trabalhadores CLT, a principal forma de comprovar renda é por meio do contracheque ou holerite. Esses documentos fornecem informações detalhadas sobre o salário mensal, descontos e benefícios recebidos. Além disso, também é possível utilizar a Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS) como comprovante de vínculo empregatício.
Já para os trabalhadores autônomos, a comprovação de renda pode ser um pouco diferente. Nesse caso, é necessário apresentar documentos que demonstrem a receita obtida de forma independente. Isso pode incluir a declaração de Imposto de Renda, extratos bancários, contratos de prestação de serviços, notas fiscais emitidas, entre outros.
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Fale com a nossa equipe de vendas.
Construção e Incorporação
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Empreendimento Ao Cubo Tucuruvi. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação que encontra-se em processo de registro prenotado sob o Projetos / Documentos Processo de HIS/HMP – Grupo FRX – Nº SEI 1020.2023/0008326-3 – 15º cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Intermediação: Fabrizio Rigonati – Cpf 385.360.818-30- Rua das Pitombeiras, 70 – Jabaquara CEP 04321-160 São Paulo/SP CRECI 272972-F. De acordo com estudo implementado e liberação CETESB – Manejo arbóreo e plantio dispensado por obrigatoriedade. Empreendimento está localizado na Rua Ausônia, 77 – Vila Mazzei – São Paulo/SP. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. As perspectivas, imagens e revestimentos são meramente ilustrativos como sugestão de decoração e poderão sofrer alterações de tamanho, cor, formato e textura. O projeto está sujeito a alteração sem aviso prévio, para cumprir exigências do órgão competente. Maio/24.
Este material é preliminar e todas as informações nele contidas, inclusive das áreas comuns, podem sofrer alterações no acabamento e na decoração. A fachada poderá sofrer alterações com base no desenvolvimento do projeto executivo e conforme aprovação dos órgãos competentes. Os objetos e itens decorativos que aparecem nas imagens das plantas dos apartamentos e das áreas comuns são apenas sugestões, não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e, portanto, não serão entregues. Todas as informações sobre o Programa Minha Casa Minha Vida devem ser consultadas diretamente no site do programa em www.minhacasaminhavida.gov.br. Subsídios, juros, parcelas e demais condições estarão sujeitas à análise e aprovação de crédito de cada proponente junto à Caixa Econômica Federal.
*Valor de R$ 199.999,99 correspondente às unidades de 27,4m2. **As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial Descritivo anexo ao Compromisso de Compra e Venda.
*Consulte condições de cada unidade junto aos corretores credenciados no stand de vendas. **ITBI e REGISTROS *só obterão o benefício de isenção imóveis ate R$ 224.633,36, podendo, ainda, redução de ate 75% nas custas cartorárias ( de acordo com legislação vigente – base de consulta Lei Federal nº 11.977, de 7 de julho de 2009 e suas alterações).
ITBI: os lucros casuais relacionados à primeira compra imobiliária, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50%. Se a compra for financiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida, o desconto pode ser ainda maior.
Já a documentação de registro do imóvel é grátis. A Lei 11.977/2009 diz que, para residências compradas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e Fundo do Desenvolvimento Social (FDS), o ITBI será reduzido em 75%. Já para residências de outros empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, a redução será de 50%.
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